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건축 진행절차 안내

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 건축은 종합예술과도 같아서 건축 초기단계에서 정확한 진단과 방향 설정을 통해 건축을 진행해야 불필요한 기간과

비용을 절감하며, 만족도 높은 건축물을 지을 수 있습니다.
 하지만 국내에는 아직까지 제대로된 건축시스템이 자리잡기 있기 못하기 때문에 무엇보다 체계적인 관리와 전문인력이 구성된 건축회사에 건축을 맡기는 것이 건축주에게 유리하며, 저희 해토하우징의 체계적이고 전문성 있는 건축진행절차를 제시합니다.


 

1. 건축상담(현장/사무실상담)

  • 인허가 검토

  • 건축일정 컨설팅

  • 기반시설 체크

  • 건축 규모 결정

  • 건축예산 컨설팅

  • 건축공법 결정

  • 건축스타일 결정

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2. 설계진행

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  • 측량실시

  • 철거작업

  • 설계자 현장 방문

    • 좌향 결정

    • 실구성, 동선계획

    • 건축주 요구사항 분석

  • 기획설계 → 실시설계

  • 건축인허가 접수

  • 토목인허가 접수 → 토목공사

  • 지하수 개발, 전기인입 등

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3. 착공

  • 착공계 제출

  • 착공준비

    • 설계도면 검토

    • 예정공정 계획

    • 공종별 팀 배치 계획

    • 공사기간 안내

    • 산재보험 신청

    • 임시 전기 신청

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4. 공사진행(현장소장)

  • 기초공사

  • 골조공사

  • 외장/지붕공사

  • 전기/설비/창호공사/정화조공사

  • 인테리어 협의(건축주 참여)

  • 싱크대/가구류 공사(건축주 직영)

  • 준공서류 준비

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5. 3단계 품질관리

  • 1단계 - 설계자 현장점검

  • 2단계 - 공사관리부 현장점검

  • 3단계 - 품질관리부 현장점검 및 고객 불만 처리

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6. 공사완료(사용승인)

  • 공사미비사항 체크 → 공사 완료 확인서

  • 준공서류 접수 → 사용승인 → 입주

  • 건축물 보존등기/취득세 납부(건축주)

  • 담장/대문/조경/우수공사 등 부대공사(건축주 직영)

  • 고객 만족도 조사

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7. A/S관리

  • 하자이행각서(건축주에게 제출)

  • A/S처리(현장소장)

  • A/S관리(품질관리부)

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