건축허가시 필요한 각종 부담금
예전 투자 개념의 부동산을 중시하던 기성세대와 달리 젊은 30, 40대의 주거문화가 도심을 벗어나 어린 자녀와 함께 친환경적인 생활환경을 추구하면서 단독주택이 인기를 되찾고 있습니다. 그 중에서 가장 대표적인 친환경 소재인 목조주택은 주택시장...
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택지 용도별 주택 짓는 법
해토하우징/목조주택/전원주택/집짓기/세라믹사이딩 1. 대지에 주택 짓기 대지는 건축을 마음대로 할 수 있는 땅이다. 도시지역외에서는 전용면적 60평까지는 신고만으로 건축이 가능하다. 또한 농지나 임야처럼 거래가 까다롭지도 않고 건축면적 제한도 덜...
집짓기 부지선정 체크사항
전원생활을 준비하고 있는 도시민들에게 농촌에 정착하기 전 자연친화적인 환경 조성에 대한 경관, 조망권, 주변여건, 교육환경 등과 농촌주택 선정시 유의할 사항 등에 대하여 체크할 중요한 정보 등을 안내합니다. 좋은 집터란 어떤 곳일까. 예로부터...
내진설계 대상 건물과 의무화 기준
오늘은 내진설계대상 건축물에는 어떤 것이 있는지? 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2층 건물 내진설계 의무화, 목조 건물은 3층 이상. 내진설계 보강 건폐율, 용적률 10% 증가-건축법 개정 시행 내진설계 의무 대상이 3층 이상 건물에서 2층...
전원주택 내가 손수 집을 지을때 설계 8원칙
1. 외관은 단순하게,실내는 변화있게 계획하라. 전원주택은 대개 건평 40~50평 내외가 많은데, 이정도 규모는 단순한 형태가 합리적이다. 집전체 형태는 단순하더라도 창문,현관 포치,굴뚝,데크 등을 다양하고 개성있게 집을 지을 수 있다. 2....
대지면적/ 건축면적/건폐율/연면적/용적률?
대지면적 쉽게 이야기 해서 등기부상 토지로 되어 있는 땅의 넓이를 말합니다. 실제의 내 땅입니다. 과거에는 주로 평 단위를 많이 썼습니다만 현재는 m2로 법적 명시가 되어 있습니다. (1평의 크기는 3.3m2) 건축면적 처마나 차양 등이...
집짓기, 그 사소한 궁금증들?
집짓기, 그 사소한 궁금증들... [전원속의 내집]에서 발췌 집 한 채 지으려는데 웬걸, 아직 시작도 안 했는데 말아야 할 게 참 많다. 너무 초보적인 질문이라 민망해서, 어디에 물어봐야 할지 애매해서 궁금증을 속 시원히 해결하지 못했던...
주택설계의 중요성 고려할 사항
[ 설계가 반드이 필요한 이유 ] 전원주택은 전체 건축과정에서 발생할 수 있는 불필요한 작업을 줄이고, 자원 및 에너지의3R(Reduce, Reuse, Recycle), 건축물의 내구성과 기능성, 친환경성 등 을 고려하여 설계해야 한다. 따라서...
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